Grecia.Creșterile chiriei sunt șocante
Incredibil și totuși adevărat! Aproape toate zonele geografice individuale din Attica au înregistrat o creștere de două cifre a chiriilor față de anul trecut . Tendința ascendentă a prețurilor în ceea ce privește închirierea locuințelor continuă. Mai exact, suburbiile sudice, Alimos, Glyfada, Elliniko, precum și centrul Atenei par să aibă „primul loc”.
Specific: Palaio Faliro 103 mp, etaj 2 In stare foarte buna 2020: 1.000 € -> 2023: 1.500 € (+50%) Glyfada 195 mp, etaj 1 In stare foarte buna 2019: 1.900 € -> 2023: 2.300 € (+21%) greacă 220 mp, etaj 1 In stare foarte buna 2016: 1.700 € -> 2023: 2.300 € (+35,2%) Sărat 95 mp, etajul 3 In stare foarte buna 2020: 850 € -> 2023: 1.000 € (+17,6%) Expirare 50 mp, etaj 2 2022: 380 € -> 2023: 430 € (+13,2%) Ilisia 60 mp, etaj 1 2022: 470 € -> 2023: 530 € (+12,8%) Paradoxurile închirierii imobiliare.
Ce întreabă proprietarii înainte de a da mâna unui chiriaș? Chirie cu un an în avans *poate fi chiar solicitat de chiriaș pentru a obține un preț mai bun) Ce solicită proprietarii înainte de a da mâna chiriașului .
Copie a bonului de salariu sau a certificatului de angajare Scrisori de recomandare (de la angajator sau de la proprietarii anteriori)) Riscul de taxe prea mari pentru proprietarii de proprietăți: la ce să fiți atenți .
- Verificarea chiriilor înainte de depunerea unei declarații -Daca un contract de inchiriere a expirat si nu a fost declarat, acesta va fi inregistrat ca venit in E2 -Dacă suma chiriei s-a modificat și nu a fost declarată, suma inițială va fi înregistrată ca venit.
-Dacă nu s-a făcut niciun contract de închiriere și nu este declarat în E2, atunci ascunderea veniturilor și taxe mai aspre – Este posibil ca contractul de închiriere să fi fost declarat de două ori din cauza unei erori – Cota taxei de închiriere poate ajunge la 45%.
-Pentru chiriile neîncasate, trebuie emis un ordin de plată înainte de depunerea unei declarații (cod 125-126)) -Utilizare proprie sau concesiune gratuită (Declarați 3% din valoarea obiectivă) -Fără taxă este doar pentru gradul A de rudenie pentru reședința principală și până la 200 mp. – O clădire goală se declară după ce verificăm dacă facturile de energie electrică au o taxă foarte mică.
