Chirii mari în Attica: cerințe nerealiste și proprietăți la prețuri ridicole
Atena – Regiunea Attica se confruntă cu o criză pe piața de închiriere, întrucât proprietarii de imobile impun prețuri mari la unitățile lor, ignorând prețurile obișnuite de pe piață. Unii proprietari atribuie această creștere lipsei ofertei de locuințe, în timp ce alții caută să-și recupereze pierderile rezultate din neplata chiriașilor.
În New Psykhico, de exemplu, un apartament cu o suprafață de 34 de metri pătrați a fost oferit spre închiriere la 600 de euro pe lună, echivalentul a 17,6 euro pe metrul pătrat, chiar dacă prețul mediu în zonă variază între 11 și 12 euro. pe metru pătrat. Acest lucru indică faptul că există un decalaj între cerere și ofertă, deoarece proprietarii caută să profite de acest decalaj prin creșterea excesivă a prețurilor.
În Pangrati, un apartament recent renovat de 85 de metri pătrați este oferit spre închiriere cu 1.300 de euro pe lună, la o medie de 15,3 euro pe metru pătrat, în timp ce chiria medie în centrul Atenei este estimată la aproximativ 11 euro pe metru pătrat, reflectând un creștere semnificativă a prețurilor proprietăților similare.
Aceste creșteri abrupte ale prețurilor de închiriere îi pun pe potențialii chiriași într-o poziție dificilă, cu opțiuni limitate și presiuni economice în creștere, ridicând semne de întrebare cu privire la viitorul pieței imobiliare din Attica și sustenabilitatea acestor prețuri ridicate.