Creșterea prețurilor la chiriile locuințelor pentru studenți în orașele din Grecia
În ultima perioadă, prețurile chiriilor pentru locuințele destinate studenților au cunoscut o creștere semnificativă, ajungând chiar și la 30% față de anul trecut. Această tendință este evidentă mai ales în orașele mari, unde prețul mediu solicitat pentru închirierea unei locuințe este de 9,1 euro pe metru pătrat.
Conform indicelui de preț al Spitogatos, creșterea medie a prețurilor cerute pentru chiriile locuințelor pentru studenți a atins 10% în comparație cu anul 2022. În anumite orașe precum Atena și Salonic, creșterile au fost de aproximativ 9%. În timp ce în zone precum Rio și Patras, creșterile au ajuns la 28% și, respectiv, 20%. În insula Corfu, creșterea a fost de 31%, în Rodos de 25%, iar în Didymoteicho de 30%. În Messolonghi și Corint, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 21%, respectiv 20%.
Dimitris Melachrinos, CEO Spitogatos, explică că această creștere a prețurilor chiriilor pentru locuințele studențești este influențată de cererea în creștere atât din partea studenților interni, cât și a celor internaționali, dar și de faptul că unele zone sunt și destinații turistice populare. De asemenea, fenomenul închirierilor pe termen scurt contribuie la întărirea creșterii prețurilor. În plus, el menționează că în marile orașe, unde creșterile de prețuri sunt mai mari, studenții aleg să se mute în zone mai îndepărtate pentru a găsi cazări mai accesibile, chiar dacă acest lucru implică un sacrificiu în privința distanței.
În Atena, prețul mediu cerut pentru închirierea unei locuințe pentru studenți este de 10,8 euro pe metru pătrat. Cele mai ridicate prețuri medii sunt în cartierele Kolonaki – Lycabettus, Koukaki, Mets, Dafni, Goudi și Exarchia. În schimb, cele mai scăzute prețuri sunt găsite în Nikaia, în zona Patision – Acharnon, în Kypseli, precum și în suburbiile Pireului.
În Salonic, prețul mediu solicitat pentru locuințele pentru studenți este de 9,2 euro pe metru pătrat. Cele mai mari creșteri ale prețurilor de închiriere sunt înregistrate în zona Triandria – Doxa, cu o creștere de 14% față de anul precedent și un preț mediu de 9,6 euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, zona cu cele mai mari cereri pentru închirierea locuințelor pentru studenți rămâne centrul orașului Salonic, cu un preț mediu cerut de 10,7 euro pe metru pătrat. Zonele mai economice din Salonic includ Stavroupoli și Evosmos, unde s-au înregistrat creșteri ale prețurilor medii de închiriere de 8% și, respectiv, 6%.
În alte zone din Grecia, cele mai mari prețuri medii cerute pentru închirierea locuințelor pentru studenți sunt în insulele Corfu, Creta și Rodos, care sunt destinații turistice populare. De exemplu, pe insula Corfu, prețul mediu de închiriere pentru o casă de studenți cu o suprafață de 65 de metri pătrați ajunge la 550 de euro, iar pentru o garsonieră, la 450 de euro. Pe de altă parte, orașele Lamia, Serres, Kozani, Kavala și Tripoli oferă opțiuni mai economice pentru închirierea locuințelor pentru studenți.
