Creștere record a prețurilor pentru locurile de parcare în Atena majorări de peste 150%
Capitala Greciei se confruntă cu o creștere spectaculoasă a prețurilor pentru locurile de parcare, atât pentru vânzare, cât și pentru închiriere, cu majorări ce depășesc 154%, potrivit unui raport difuzat de postul public ERT, bazat pe datele furnizate de Rețeaua Elenă a Agenților Imobiliari.
Raportul arată că, în doar cinci ani, prețurile sau dublat în numeroase zone centrale ale Atenei, pe fondul lipsei acute de spații și al cererii ridicate generate de marile proiecte urbane, precum Linia 4 a metroului aflată în construcție.
Salturi spectaculoase ale prețurilor
În 2020, un loc de parcare în Neos Kosmos costa în medie 13.000 de euro, iar în 2025 a ajuns la 24.500 de euro o creștere de 88%.
În Kypseli, prețurile sau dublat de la 10.000 la 20.000 de euro, în timp ce în Lycabettus au depășit 90.000 de euro. În Ampelokipi, media este de 25.000 de euro, iar în Petralona, creșterea a fost de 41%.
Unii proprietari au început să transforme spațiile comerciale de la parter în parcări, profitând de cererea ridicată și de oportunitatea oferită de programul Vizei de Aur.
Chiriile, la fel de ridicate
Și piața închirierilor a înregistrat creșteri accentuate. În Kypseli, chiria lunară pentru un loc de 78 mp ajunge la 120 de euro, iar în Pagrati poate atinge 250 de euro.
În Gyzi, chiriile au crescut cu 60%, iar în Sepolia costă până la 150 de euro pe lună.
„Vorbim despre o piață aflată întro stare de raritate”, a declarat Themistoklis Bakas, președintele rețelei.
„În multe cartiere centrale, locurile de parcare se vând sau se închiriază mai scump decât micile spații comerciale.”
Prețuri comparabile cu locuințele
În anumite zone, valoarea pe metru pătrat depășește cea a apartamentelor. În Glyfada, prețul a ajuns la 4.166 euro/mp, în Kifissia la 1.500 euro/mp, iar în Pireu la 2.300 euro/mp pentru spații de 10 mp.
Diferențe mari între zone
În Kolonaki, tariful pentru prima oră în parcările private este între 10 și 14 euro, dar se pot cere chiar 30 sau chiar 40 de euro pentru perioade scurte. În Pireu, prețurile sunt mai accesibile 36 euro pentru prima oră și 12 euro pentru fiecare oră suplimentară.
În Pagrati, parcarea pe 24 de ore costă 10 și 15 euro, iar în Kypseli, 12 euro.
O problemă zilnică pentru locuitori
Găsirea unui loc de parcare a devenit o provocare cotidiană pentru atenieni. Un rezident din Kypseli povestește:
„Plătesc 120 de euro pentru un loc de doar șapte metri pătrați și îmi trebuie cinci manevre ca să ies sau să intru.”
Până la finalizarea Liniei 4 a metroului, estimată pentru 2032, parcarea în centrul Atenei va rămâne una dintre cele mai dificile și costisitoare sarcini ale vieții de zi cu zi.
Tsipras vizitează zonele afectate de incendiu din Ilia
august 11, 2021
Platforma Power Pass se deschide vineri
iunie 17, 2022