Explozia chiriilor amenință redresarea economică a Greciei
În timp ce indicatorii economici arată o redresare semnificativă a economiei grecești după criza datoriilor din perioada 2009-2018, criza chiriilor devine una dintre cele mai serioase provocări pentru stabilitatea socială și economică a țării.
Grecia a reușit să ramburseze anticipat împrumuturile din programele de salvare financiară, turismul a atins niveluri record, iar ritmul de creștere economică a depășit media Uniunii Europene. Totuși, această redresare nu se reflectă proporțional în nivelul de trai al populației, pe fondul creșterii accelerate a chiriilor și al majorărilor salariale limitate.
Venituri insuficiente și presiuni tot mai mari
Potrivit unui raport al Institutului pentru Întreprinderi Mici și Mijlocii din Grecia, șase din zece gospodării declară că venitul lunar nu le ajunge până la sfârșitul lunii, ceea ce indică o scădere istorică a puterii de cumpărare. Raportul subliniază că dificultățile economice nu mai afectează doar categoriile cu venituri reduse, ci și clasa de mijloc.
Agenția Reuters notează că problema locuințelor reprezintă un obstacol real pentru sustenabilitatea redresării economice, în condițiile în care diferența dintre costul vieții și nivelul salariilor continuă să se adâncească.
Cauzele crizei: declinul construcțiilor și „viza de aur”
Criza locuințelor își are originea în primii ani ai crizei financiare, când sectorul construcțiilor sa contractat semnificativ, reducând oferta de locuințe. În plus, programul „Golden Visa”, care oferă drept de rezidență investitorilor străini ce achiziționează proprietăți imobiliare, a amplificat cererea.
Themistoklis Bakas, președintele EReal Estate Network, afirmă că cererea pentru locuințe de închiriat a atins niveluri fără precedent, sute de persoane prezentânduse pentru vizionarea aceluiași imobil. „Este ca în anii ’40, când oamenii stăteau la coadă pentru alimente. Astăzi, Grecia stă la coadă pentru o locuință”, a declarat acesta.
Creșteri record în Atena
Datele recente arată că, între 2019 și 2024, chiriile din Atena au crescut în medie cu peste 50%, în timp ce salariile medii au avansat cu doar 27% în aceeași perioadă.
Astfel, grecii alocă un procent mai mare din venit pentru locuință decât cetățenii oricărei alte țări din Uniunea Europeană.
Nikos Kourachanis, profesor la Universitatea Panteion din Atena, avertizează că situația este deja gravă și riscă să se agraveze în lipsa unor măsuri structurale eficiente pe piața imobiliară.
Drame personale în spatele statisticilor
Ioanna Tzaka, educatoare în vârstă de 52 de ani, a fost notificată înainte de Crăciun că trebuie să părăsească apartamentul său din centrul Atenei, după ce proprietatea a fost vândută unor investitori străini. A primit un termen de 30 de zile pentru relocare.
Dacă anterior plătea 1.300 de euro chirie, în zonă nu a mai găsit oferte sub 2.000 de euro. În cele din urmă, sa mutat la periferie împreună cu familia, plătind 1.500 de euro lunar. „Simt că am fost dezrădăcinată împreună cu familia mea”, a declarat aceasta.
Și Irini Syntichaki, specialistă în criminologie în vârstă de 28 de ani, a fost nevoită să părăsească locuința sa din centrul capitalei după ce proprietarii au anunțat majorarea chiriei, care era deja de 700 de euro aproape întregul său venit. Ea sa mutat temporar la sora sa. „Știam că trebuie să plec pentru a putea supraviețui”, a spus aceasta.
