Noi măsuri pentru locuințe: provocări și „puncte sensibile”
Președintele POMIDA explică detaliile într-un interviu pentru ERTnews.
Președintele Uniunii Proprietarilor de Imobile din Grecia (POMIDA), Stratos Paradias, a anunțat demararea discuțiilor oficiale privind un nou pachet de măsuri guvernamentale pentru renovarea proprietăților și extinderea ofertei de locuințe, atât în zonele izolate, cât și în marile centre urbane.
Declarațiile au fost făcute într-un interviu acordat postului ERTnews, în cadrul emisiunii NEWSROOM.
Potrivit lui Paradias, una dintre măsuri este considerată esențială pentru sprijinirea unor categorii profesionalecheie, precum profesorii, medicii, asistentele medicale și alți angajați din zonele îndepărtate, contribuind totodată la creșterea ofertei de locuințe în regiunile cu cerere ridicată.
Facilități fiscale și controlul chiriilor
Pachetul de măsuri prevede scutiri de taxe pentru companiile de construcții care realizează lucrări de construire sau renovare a locuințelor, precum și plafonarea nivelului chiriilor. Cu toate acestea, președintele POMIDA a subliniat că persistă probleme deschise, precum stabilirea duratei de neocupare a imobilelor și aplicarea integrală a stimulentelor fiscale, astfel încât clasa de mijloc să nu fie exclusă, iar investițiile să rămână sustenabile.
Amortizarea la transferul proprietății
Un alt punct sensibil vizează amortizarea activelor la transferul proprietății, în special în zone precum centrul Atenei și „triunghiul comercial”, unde numeroase apartamente renovate de investitori privați sunt utilizate în prezent pentru închirieri turistice. Autoritățile au subliniat că transferul nu trebuie să fie însoțit de o amortizare cu caracter punitiv, deoarece acest lucru ar putea afecta negativ piața imobiliară și eforturile de revitalizare urbană.
Programul „renovare pentru închiriere”
Referitor la programul de „renovare pentru închiriere”, Paradias a evidențiat necesitatea stabilirii unor criterii clare privind nivelul chiriilor și a acordării unor scutiri fiscale totale, pentru a stimula implicarea sectorului privat și a preveni apariția contractelor neprofitabile.
Evaluare inițială
În concluzie, președintele POMIDA a apreciat că primele impresii sunt pozitive, însă a atras atenția că sunt necesare măsuri suplimentare și clarificări detaliate pentru ca programul să răspundă pe deplin nevoilor extinse ale beneficiarilor.
